コスモ・シティガーデンズ

  • 大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目

  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 15階建 / 177戸 / SRC造

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2階 / 69.1㎡の場合

相場
3,307万円
47.9万円/㎡
1,929
2,848
3,767
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,767万円
41.2万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
コスモ・シティガーデンズ
3,380万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 69.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/083,380万円48.9万円2階 69.1㎡ 3LDK南東
2025/10/233,280万円51.3万円8階 63.9㎡ 3LDK南東
2025/08/203,380万円52.9万円8階 63.9㎡ 3LDK南東
2025/07/212,880万円45.6万円2階 63.15㎡ 3LDK南西
2024/11/092,580万円38.6万円1階 66.78㎡ 3LDK南東
2024/10/152,480万円38.6万円15階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/04/272,980万円46.6万円7階 63.9㎡ 3LDK南東
2024/02/233,080万円48.2万円7階 63.9㎡ 3LDK南
2024/02/233,598万円47.9万円9階 75.16㎡ 4LDK南西
2023/11/253,180万円49.8万円7階 63.9㎡ 3LDK南東
2023/11/252,580万円41.4万円7階 62.35㎡ 3LDK南西
2023/09/242,680万円35.7万円9階 75.16㎡ 4LDK南西
2023/08/252,780万円36.2万円6階 76.78㎡ 4LDK南
2023/08/252,880万円45.6万円6階 63.15㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.6万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/08
コスモ・シティガーデンズ
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅7分 3,380万円48.9万円69.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2001年177戸SRC
2025/12/04リバーガーデン出来島
大阪市西淀川区出来島三丁目
出来島駅5分 2,980万円41.8万円71.33㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年141戸RC
2024/09/08キングマンション千船弐番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅8分 2,980万円37.8万円78.75㎡3LDK2階 / 15階建 南東2001年153戸RC
2023/12/25パークスクエア・レピア御幣島東公園
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅9分 3,298万円48.2万円68.47㎡3LDK4階 / 15階建 南東2006年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西淀川区では3.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西淀川区
43.9万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名コスモ・シティガーデンズ
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目
交通阪神本線千船駅徒歩7分
築年月2001年
階数15階建
総戸数177戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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